关于解决中小企业员工住宿问题的建议

　　关于解决中小企业员工住宿问题的建议

　　区政协八届四次全会团体提案

　　海淀区工商业联合会

　　当前，海淀区建设中关村国家自主创新示范区核心区大大提速，环境整治力度加大，城乡接合部地区违章建筑大大减少。但是，当前一个迫切的问题是，租住在这些违章房子里面的很多外地房客无房可租住，其中这很大一部分是中小企业的员工。比如，面临拆迁的唐家岭村就是一个典型的例子。

　　唐家岭地区包括唐家岭和土井两个行政村，位于海淀区西北旺镇中心区东北侧，南距中关村软件园约1公里，西与永丰产业基地相隔，北邻航天城。近两三年来，随着周边经济的发展，唐家岭地区以低廉的租价吸引了大量房客，只有不到3000人口的唐家岭村，房客就有近5万多人，大量“校漂族”、“蚁族”聚集于此，其中大学毕业生就有上万人，大部分是周边园区企业的员工。

　　随着海淀区城乡一体化试点和唐家岭拆迁工程的推进，很多非公中小企业员工将重新寻找住所，加上很多员工薪金较低，无法租住租金高的楼房或购买新房，亟需政府出台相关政策，为企业和企业员工解决后顾之忧，

　　为此，我们提出如下建议：

　　1、政府在规划建设廉租房和经济适用房、两限房时，要把中关村核心区企业员工住房纳入政府统一规划，这是政府在当前房价居高不下时对企业最大的关心和支持；

　　2、政府可以按照企业税收或解决就业贡献大小，为优质企业分配部分政府公共租赁房或廉租房指标，改变单纯用现金奖励或专项资金扶持支持企业的做法。这是对企业比较公平公开的做法，企业比较认可。

　　3、政府可以划出一块地或者盘活闲置厂房以优惠价卖给企业，由企业按市场运作建设企业员工廉租房，或者白领公寓。

　　4、当前北坞、唐家岭等地区的城乡一体化或环境改造，政府部门在规划农民上楼时，与农民将来的租房利益与企业员工租房需求统筹兼顾，为企业解愁，为政府分忧，实现共赢。比如，农村集体经济可留出部分地块建造白领公寓，交由集体经济组织统一管理，为周边企业提供租房服务，避免村民在出租收益的诱惑下违建成风的现象发生，同时还可解决部分村民的就业问题。

　　二零一零年一月